在2012年的乌鲁木齐，随着教育政策的不断调整和城市发展的加速，学区房成为了许多家庭关注的焦点。学区房不仅关系到孩子的入学问题，更是家庭资产配置的重要部分。今天，我们就来盘点一下当年乌鲁木齐的一些热门学区楼盘。

首先不得不提的是位于天山区的新疆大学家属院。这个小区紧邻新疆大学，教育资源丰富，周边有多个幼儿园、小学和中学。小区环境优美，绿化率高，是很多家长的理想选择。此外，小区内还设有健身设施和儿童游乐场，为居民提供了便利的生活条件。

其次，沙依巴克区的友好路片区也是一个备受关注的学区。这里聚集了多所知名学校，如乌鲁木齐市第七中学等。附近的楼盘如友好国际花园，不仅地理位置优越，而且交通便利，周边配套设施齐全，包括大型商场、医院和超市等，满足了居民的日常生活需求。

再来看水磨沟区，该区域内的红山一品小区也是家长们眼中的香饽饽。小区靠近乌鲁木齐市实验学校，教学质量有口皆碑。小区内部设施完善，拥有游泳池、篮球场等娱乐设施，让业主在紧张的学习生活中也能享受到休闲时光。

最后，高新区（新市区）的百园路片区同样不容忽视。这里的学区资源同样十分丰富，周边有多所重点中小学。百园路片区的楼盘如阳光城，以其现代简约的设计风格和高品质的建筑质量吸引了众多购房者。

总的来说，2012年的乌鲁木齐学区房市场呈现出百花齐放的局面。无论是天山区、沙依巴克区、水磨沟区还是高新区（新市区），都有各自的特色和优势。对于有子女入学需求的家庭来说，选择一个合适的学区房至关重要。希望以上信息能帮助大家更好地了解乌鲁木齐的学区房情况。