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父母都过世了房产怎么继承?——法定继承详解

导读 当父母相继离世后,房产的继承问题成为家庭关注的重点。根据我国《继承法》的规定,遗产按照法定继承进行分配。首先,确定第一顺序继承人,...

当父母相继离世后,房产的继承问题成为家庭关注的重点。根据我国《继承法》的规定,遗产按照法定继承进行分配。首先,确定第一顺序继承人,包括配偶、子女和父母。由于题目中提到父母已去世,因此第一顺序继承人仅剩子女。

若无遗嘱或其他约定,房产将由子女平分。例如,若有两名子女,则每人各占50%产权;若有三名子女,则每人各占33.33%,以此类推。需要注意的是,继承开始后,应尽快办理继承公证,并向不动产登记部门申请变更产权登记。

此外,继承过程中可能涉及税费问题,如个人所得税或契税,具体金额需依据当地政策计算。建议咨询专业律师或公证处,确保手续合法合规,避免日后纠纷。妥善处理遗产继承,不仅是对逝者的尊重,也是对家庭和谐的重要保障。

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