近年来，随着房地产市场调控政策的不断加码，关于郑州房价是否会下降的话题一直备受关注。作为中部地区的重要城市，郑州的房地产市场在过去几年经历了快速上涨，但近期却出现了一些微妙的变化。
首先，从政策层面来看，国家持续强调“房住不炒”的定位，各地纷纷出台限购限贷措施以抑制投机行为。这对郑州这样的二线城市来说，无疑会对购房需求形成一定的压制作用。其次，经济环境的变化也对房地产市场产生影响。受宏观经济形势影响，部分购房者持观望态度，导致成交量有所下滑。此外，郑州作为中原城市群的核心城市之一，其基础设施建设不断完善，人口流入趋势明显，这为房地产市场提供了长期支撑。
综合分析，短期内郑州房价可能会面临一定调整压力，但长期来看，由于城市化进程推进和人口红利释放，郑州房地产市场依然具备发展潜力。对于购房者而言，需结合自身需求与市场变化做出理性决策。