近年来，随着北京市房地产市场的持续火热，小产权房问题也逐渐成为社会关注的焦点。小产权房，即没有取得合法产权证明的房屋，其存在不仅涉及到法律问题，还关系到城市规划和居民的居住权益。在严格的限购政策背景下，小产权房的市场地位显得尤为特殊。
一方面，限购政策使得普通购房者面临更大的压力，小产权房因其价格相对低廉，吸引了部分购房者的注意。另一方面，政府对于小产权房的整治力度也在不断加大，旨在规范房地产市场秩序，保障居民合法权益。尽管如此，小产权房的市场需求依然存在，如何平衡供需关系，实现政策目标与民生需求的有效对接，是当前亟待解决的问题。
未来，随着相关政策的进一步完善和实施，小产权房的市场格局或将发生改变。对于购房者而言，选择合适的住房方案时，需充分考虑自身条件和长远利益，做出理性判断。